施瑯故宅修繕前房梁開裂、立柱傾斜　

施瑯故宅修繕后一改破敗、傾頹景象

錫蘭僑民舊居變身主題展館

傅宅經(jīng)過加固修繕化身迎接南來北往游客的“古城會客廳”

　　當(dāng)古城的暮色漫過燕尾脊，當(dāng)劇場的紅燈籠次第亮起，一場穿越千年的非遺對話在蘇廷玉故居開啟，泉州提線木偶與南音這兩項被聯(lián)合國教科文組織認(rèn)證的“世界級活化石”為研學(xué)的學(xué)生們帶來了十足的動感體驗。這個暑期，蘇廷玉故居推出研學(xué)活動，每天至少舉辦兩場非遺表演，場場爆滿。很難想象，如今成為文化展示窗口的蘇廷玉故居，之前卻存在磚墻倒塌、梁柱腐蝕等破敗現(xiàn)象。

　　蘇廷玉故居再度煥發(fā)新活力，只是泉州解決私人產(chǎn)權(quán)文物管護難點的一個縮影。

　　坐擁世遺泉州古城核心區(qū)，鯉城擁有不可替代的文化能級，一棟棟承載著宋元海洋商貿(mào)輝煌記憶的古大厝，曾因產(chǎn)權(quán)分散、修繕艱難而陷入“保護困局”。227處不可移動文物中，逾百處屬私人產(chǎn)權(quán)的古建筑面臨產(chǎn)權(quán)復(fù)雜、修復(fù)困難、消防隱患等嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。如何讓這些散落于街巷的“活化石”重?zé)ㄉ鷻C？泉州探索“產(chǎn)權(quán)治理—科技防護—司法守護—活化利用”的全鏈條保護路徑，如一把“金鑰匙”解鎖私人產(chǎn)權(quán)文物活化利用的難題。市文旅局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該做法系全省首創(chuàng)。

　　破析產(chǎn)僵局 文物古宅重獲新生

　　“春游芳草地，夏賞綠荷池，秋飲黃花酒，冬吟白雪詩。”作為歷史上施瑯將軍四季園林中的“秋、冬”二園（又統(tǒng)稱為“東園”）的釋雅山公園無聲見證著歷史的變遷。施瑯故宅處其內(nèi)，如今經(jīng)過修繕，整座故宅古色古香氣息濃郁，古民居的結(jié)構(gòu)、肌理得以保留，很好地保存了原來的歷史風(fēng)貌和建筑特色。

　　“一棟古厝眾多繼承人，意見難統(tǒng)一，眼睜睜看著老宅朽壞?！边@一度是施瑯故宅等文物面臨的真實困境。作為第六批全國重點文物保護單位，這座康熙年間的珍貴建筑因產(chǎn)權(quán)分散一直沒有得到有效修繕。

　　“破敗不堪，很難想象這是施瑯故宅?！弊≡诟浇木用窳珠f，前幾年宅子里長滿荒草，房梁開裂、蟲蟻侵蝕、立柱傾斜。人都不敢靠近宅子，更不用說參觀了。

　　有著400多年歷史的施瑯故宅，通過“政府購買+產(chǎn)權(quán)協(xié)商”的模式，實現(xiàn)國有化征收?！罢雒妫瑤椭鉀Q了歷史遺留下來的問題，施瑯故宅恢復(fù)了往日的風(fēng)貌?！笔┈樄收a(chǎn)權(quán)人表示，產(chǎn)權(quán)上交國家，老住戶住上新房子，家族傳承的記憶保留下來了，大家都很欣慰。

　　2024年年底，施瑯故宅的修繕工程完工。修葺后的施瑯故宅，一改破敗、傾頹景象，老建筑煥發(fā)新機。

　　此外，建造于清初的錫蘭僑民舊居是福建省級文物保護單位，經(jīng)與產(chǎn)權(quán)人多輪商談，實行“部分征收+租賃托管”創(chuàng)新模式。初建于清康熙年間的萬正色故宅，實施“以修代租”模式，由鯉城區(qū)屬國有企業(yè)進行承租并負(fù)責(zé)管理。

　　多元產(chǎn)權(quán)處置模式下，配套建立專業(yè)律師+調(diào)解員+公證員“三對一”法律服務(wù)機制，近三年化解歷史產(chǎn)權(quán)糾紛十余起。

　　筑智慧防線 文物穿上“智慧防護服”

　　位于鯉城區(qū)鯉中街道新峰社區(qū)“黨建+”鄰里中心的鯉城區(qū)文物安全監(jiān)管中心，在AR/VR科技手段的加持下，各文保單位信息得以全景展示，工作人員通過中心的“福建省文物保護單位安全監(jiān)管平臺（鯉城區(qū)）”，直觀地掌握轄區(qū)文保單位現(xiàn)場情況，實現(xiàn)24小時遠程在線監(jiān)測、監(jiān)管。這是全省首個全覆蓋文物智能監(jiān)管平臺，鯉城轄區(qū)近200個文物點逐步納入平臺統(tǒng)一管理。

　　“泉州的私人文物古大厝有個特點，很多屬于華僑華人產(chǎn)權(quán)，華僑華人長期旅居海外，導(dǎo)致文物古大厝常常大門緊鎖，基層文物安全員難以進入，管護、巡查難度大。同時，古厝木構(gòu)結(jié)構(gòu)老化、易燃，傳統(tǒng)人工巡查力有不逮?！滨幊菂^(qū)文物安全巡查員楊劍宏表示。對此，鯉城區(qū)陸續(xù)推進全區(qū)文物點升級，安裝文物安消防設(shè)備5400個（套），實現(xiàn)24小時遠程監(jiān)控、風(fēng)險預(yù)警與應(yīng)急處置聯(lián)動。

　　鯉城區(qū)文化遺產(chǎn)保護中心工作人員林志福表示，通過數(shù)字孿生技術(shù)構(gòu)建34處重點文保單位的“三維數(shù)字鏡像”，將傳統(tǒng)二維地圖升級文物立體模型，實現(xiàn)毫米級精度的虛擬映射。系統(tǒng)搭載的AI分析引擎，自動識別設(shè)備異常、結(jié)構(gòu)形變、地質(zhì)沉降、白蟻病害等6類風(fēng)險特征，構(gòu)建起覆蓋“設(shè)備—建筑—環(huán)境”的全鏈條預(yù)警模型，并通過機器學(xué)習(xí)持續(xù)優(yōu)化預(yù)警規(guī)則，自主識別歷史事件中的共性規(guī)律，動態(tài)調(diào)整風(fēng)險閾值和響應(yīng)策略，使預(yù)警準(zhǔn)確率不斷提升。

　　強司法鎧甲 公益訴訟搶救瑰寶

　　當(dāng)蘇廷玉故居修繕陷入僵局、洪氏大宗祠百年物權(quán)爭執(zhí)不休時，海絲史跡保護巡回法庭成為破局關(guān)鍵。

　　“自法庭設(shè)立以來，審結(jié)文物刑案12件、民案37件，成功調(diào)解多起復(fù)雜糾紛。”據(jù)介紹，在泉州市中級人民法院的指導(dǎo)支持下，鯉城法院創(chuàng)新設(shè)立“海絲史跡保護巡回法庭”，推行刑事、民事、行政案件“三審合一”，集中管轄泉州市涉文化遺產(chǎn)案件，引入專家陪審與技術(shù)取證。

　　公益訴訟推動了施瑯故宅、黃宗漢故居、萬正色故宅、王順興信局舊址等私人產(chǎn)權(quán)文物類古大厝的搶救性修繕，并采取府院聯(lián)動方式，聯(lián)合文旅、住建等部門開展巡查30余次，在蘇廷玉故居設(shè)立司法保護示范點，織密協(xié)同保護網(wǎng)絡(luò)。

　　活文物價值 文物穿越時空“活得有品”

　　位于花巷89號的傅宅有著近90年歷史，經(jīng)過加固修繕，僑厝煥發(fā)新生，化身迎接南來北往游客的“古城會客廳”。

　　“我們將文物轉(zhuǎn)化成‘展示品’‘消費品’‘旅游品’和‘時尚潮品’，讓文物真正‘活起來’?！滨幊菂^(qū)文旅局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們深入發(fā)掘文物價值內(nèi)涵，鼓勵活化利用文物建筑，通過推動文物轉(zhuǎn)化打造成4種“產(chǎn)品”，讓文化遺產(chǎn)真正“活”起來，并產(chǎn)生實實在在的經(jīng)濟效益和社會效益。如將李贄故居、傅宅等提升為小博物館、小展館，轄區(qū)內(nèi)此類展示空間達50處；將錫蘭僑民舊居、后城140號等私人產(chǎn)權(quán)文物建筑變身主題展館，年均接待游客80萬人次；結(jié)合片區(qū)改造，龍溪祖祠聚集周邊國有化征收的歷史建筑、文物點等，打造氏族主題公園，成為城市更新中留住鄉(xiāng)愁的點睛之筆。

　　同時，以文物類古大厝為主體，將各主題片區(qū)、考古遺址公園、歷史街區(qū)、傳統(tǒng)街巷、主題博物館、傳統(tǒng)手工藝技藝傳承基地等多樣化的歷史文化資源編織成網(wǎng)，打造了文明互鑒、海貿(mào)管理、港城生活、閩臺情緣等4條主題游徑。

　　賦予文物新的生命力，讓文物綻放新光彩。世遺泉州生動踐行了習(xí)近平總書記殷殷囑托的“活態(tài)傳承”，書寫了文脈賡續(xù)的生動篇章。（融媒體記者 王金植 通訊員 黃文明 李慶軍 文/圖）

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