近日，據(jù)龍巖市自然資源局消息，地處龍巖大道西側(cè)、金雞路南側(cè)的一地塊即將拍賣(mài)出讓。從規(guī)劃經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來(lái)看，該地塊有較低的容積率，限制了建筑高度，可以實(shí)現(xiàn)建筑布局與園林景觀的融合。此外，該地塊劃片教科院附屬小學(xué)和龍巖一中錦山學(xué)校，學(xué)區(qū)資源優(yōu)質(zhì)。項(xiàng)目建成后，有望滿足市民改善性住房需求。

今年的政府工作報(bào)告中提出，要“適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”。自5月起，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)范》）正式施行，為“好房子”建設(shè)提供了科學(xué)實(shí)用的標(biāo)準(zhǔn)指引。

在相關(guān)政策的引領(lǐng)推動(dòng)下，龍巖的“好房子”建設(shè)以蓬勃之勢(shì)展開(kāi)。龍巖市住建局、市財(cái)政局、市自然資源局等部門(mén)正緊鑼密鼓地研究制定一系列針對(duì)“好房子”建設(shè)的新政策、新標(biāo)準(zhǔn)，為建設(shè)更多高品質(zhì)住宅筑牢堅(jiān)實(shí)的制度根基。

保障安全是住宅項(xiàng)目的基本要求和首要目標(biāo)?！兑?guī)范》明確，要全方位筑牢住宅安全防線，讓人們住得安心、住得踏實(shí)。今年6月，龍巖市住建局舉辦建設(shè)“好房子”——龍鋼院子住宅工程質(zhì)量提升示范觀摩活動(dòng)，進(jìn)一步推動(dòng)全市住宅工程質(zhì)量品質(zhì)提升、夯實(shí)建筑質(zhì)量基礎(chǔ)、促進(jìn)優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)交流。

此外，《規(guī)范》要求，新建住宅建筑的層高不低于3米，在原有標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上提高了0.2米；同時(shí)，電梯設(shè)置要求也從過(guò)去的7層及以上才需配備，調(diào)整為4層及以上……

“建設(shè)‘好房子’是一項(xiàng)復(fù)雜而系統(tǒng)的工程，保障安全僅僅是其中一項(xiàng)基本要求?！饼垘r市住建局科技設(shè)計(jì)科科室負(fù)責(zé)人李曉劍介紹，通過(guò)精心的設(shè)計(jì)、優(yōu)質(zhì)的材料、精湛的施工、完善的配套和貼心的服務(wù)等，切實(shí)解決居住過(guò)程中的痛點(diǎn)問(wèn)題，全面提升住房品質(zhì)。

在政策扶持方面，龍巖市相關(guān)部門(mén)進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)“好房子”項(xiàng)目的支持力度，科學(xué)規(guī)劃住宅用地的供應(yīng)數(shù)量、類(lèi)型和分布區(qū)域；在建設(shè)模式上，精心雕琢建筑工程設(shè)計(jì)方案，鼓勵(lì)開(kāi)展技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新活動(dòng)，借助工業(yè)化和智能化手段提升建造品質(zhì)與效率，以契合“好房子”建設(shè)要求。

通過(guò)在土地、政策等方面給予精準(zhǔn)扶持，充分激發(fā)開(kāi)發(fā)商的建設(shè)積極性，構(gòu)建科學(xué)、規(guī)范、可信的評(píng)價(jià)機(jī)制，讓“好房子”的價(jià)值在市場(chǎng)中充分展現(xiàn)，推動(dòng)“好房子”建設(shè)朝著健康有序的方向穩(wěn)步邁進(jìn)。

從購(gòu)房者角度來(lái)看，對(duì)住房的需求已經(jīng)從“有沒(méi)有”向“好不好”轉(zhuǎn)變。龍巖市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張達(dá)表示，龍巖推進(jìn)“好房子”建設(shè)，通過(guò)好設(shè)計(jì)、好建造、好服務(wù)等聚焦創(chuàng)新和品質(zhì)提升，不僅可以滿足居民對(duì)“好房子”居住空間和功能需求的期待，也將對(duì)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生積極影響，為房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展注入新活力。

“優(yōu)化容積率計(jì)算規(guī)則、提高公共配套設(shè)施要求等舉措，在推動(dòng)開(kāi)發(fā)商向‘開(kāi)發(fā)+運(yùn)營(yíng)+服務(wù)’綜合模式轉(zhuǎn)型的同時(shí)，居民也將獲得品質(zhì)更好的房子，美好居住生活離我們?cè)絹?lái)越近?！睆堖_(dá)說(shuō)。

市民對(duì)“好房子”的期待，不僅體現(xiàn)在建筑本身的高品質(zhì)，還希望周邊擁有完善的配套設(shè)施、優(yōu)美的環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。龍巖市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，龍巖將統(tǒng)籌各類(lèi)資源要素，精心謀劃生成項(xiàng)目，提升空間價(jià)值，實(shí)現(xiàn)從“好房子”到“好小區(qū)”“好社區(qū)”再到“好城區(qū)”的逐步升級(jí)，讓市民享受高品質(zhì)的城市生活。

在規(guī)劃、建設(shè)、保障的聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)推進(jìn)下，龍巖“好房子”建設(shè)探索邁出堅(jiān)實(shí)步伐。持續(xù)優(yōu)化的居住品質(zhì)，將轉(zhuǎn)化為人民群眾幸福指數(shù)的顯著提升，為更高水平“住有所居”筑牢根基。（郭俊龍 陳麗芬）

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