房子，對許多人而言就是“家”。房屋安全，關(guān)系到每個人的生活“幸福感”。

“房子，也需要‘養(yǎng)老’，很多人容易忽視這一點?！苯衲?，全國政協(xié)委員、三棵樹涂料股份有限公司董事長兼總裁洪杰再一次把關(guān)注的焦點放在與“家”有關(guān)的領(lǐng)域。

全國政協(xié)委員、三棵樹涂料股份有限公司董事長兼總裁洪杰。受訪者供圖

“我在長期市場調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，老舊房屋的比例逐年增加。這樣的房屋不僅容易增加安全隱患，隔音、串味、滲漏水等問題也會越來越多地影響居住品質(zhì)?！痹诤榻芸磥恚o房子“養(yǎng)老”很有必要，“需要普及房屋的體檢和維修，加快構(gòu)建老舊房屋養(yǎng)老與維修體系?！?/p>

2024年8月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部引入房屋養(yǎng)老金制度，在全國22個城市開展“房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險”三項制度試點?！氨M管我國房屋安全管理正在邁入新階段，但社會和居民的房屋體檢和維修意識不足。”洪杰說，目前，我國缺少健全的房屋定期體檢和維修法律規(guī)章，住宅專項維修資金的使用效率也偏低，大量資金沉淀未有效利用，“房屋‘養(yǎng)老’還難以落到實處?！?/p>

基于從業(yè)經(jīng)驗和深入調(diào)研，洪杰提出，出臺相關(guān)行政法規(guī)條例，明確對一定樓齡老舊房屋進(jìn)行定期強(qiáng)制體檢和維修的制度安排；進(jìn)一步完善既有房屋體檢和維修的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全管理的規(guī)范化和科學(xué)化；簡化住宅專項維修資金使用流程，降低住宅專項維修資金的使用門檻等，呼吁加快構(gòu)建老舊房屋養(yǎng)老與維修體系。

近年來，“以舊換新”政策發(fā)布并逐級深入實施?！敖o老舊房屋‘養(yǎng)老’，助力‘煥新’時代，還將有助于發(fā)掘房屋維修改造市場的消費潛力?！焙榻苷f。

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