近日，在龍巖市永定區(qū)湖坑鎮(zhèn)洪坑村省級(jí)傳統(tǒng)村落集中連片保護(hù)利用示范縣（區(qū)）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，一群工人正在進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施改造施工。據(jù)悉，該項(xiàng)目包含道路、橋梁、歷史建筑維修等，投資1500萬元。

近年，永定厚培密植傳統(tǒng)村落保護(hù)利用網(wǎng)格，“建”“整”“護(hù)”“融”數(shù)管齊下，跨村聯(lián)建，盤活資源，打造爆款文旅產(chǎn)品，撬動(dòng)傳承守護(hù)大盤。

遵循“保護(hù)為先、利用為基、傳承為本”的原則，當(dāng)?shù)靥剿鞒鲆粭l“創(chuàng)新機(jī)制、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、資源共享、抱團(tuán)發(fā)展”的傳統(tǒng)村落保護(hù)利用促進(jìn)鄉(xiāng)村振興新路子。目前，永定有19個(gè)村獲評(píng)中國(guó)傳統(tǒng)村落，34個(gè)村獲評(píng)省級(jí)傳統(tǒng)村落，列為世界文化遺產(chǎn)的土樓23座，歷史建筑354處。2024年4月，財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部評(píng)選了全國(guó)傳統(tǒng)村落集中連片保護(hù)利用示范縣（區(qū)），永定成功入選，獲得國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)補(bǔ)資金3750萬元。此外，爭(zhēng)取到省級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)名村傳統(tǒng)村落集中連片保護(hù)利用示范縣項(xiàng)目，獲得省級(jí)獎(jiǎng)補(bǔ)資金2000萬元。

打造跨村聯(lián)建式全鏈條

發(fā)揮“頭雁領(lǐng)飛”效應(yīng)，以發(fā)展?jié)摿Υ?、特色示范效?yīng)明顯的村作為領(lǐng)建中心村，湖坑鎮(zhèn)南江村被列為南溪片領(lǐng)頭村，帶動(dòng)新南、實(shí)佳、南中、吳銀等周邊發(fā)展較落后的村落謀發(fā)展。確定“共商共謀”機(jī)制，實(shí)行跨村聯(lián)建，對(duì)聯(lián)建村重大事項(xiàng)，采取“提交議題事項(xiàng)、集中研究協(xié)商、分級(jí)認(rèn)領(lǐng)實(shí)施、上下一體聯(lián)動(dòng)”的方式，共商片區(qū)大事。在規(guī)劃方面，從村莊建設(shè)、土地利用等方面進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，從片區(qū)層面上將重點(diǎn)人文歷史、自然資源串點(diǎn)連線，實(shí)現(xiàn)片區(qū)7個(gè)村抱團(tuán)發(fā)展。按照“地域相近、發(fā)展相助、組織相連”的原則，通過“三變六不變”模式，以“1+1”“1+N”等方式，將全鎮(zhèn)16個(gè)行政村組建集鎮(zhèn)片區(qū)、豐盛片區(qū)、南溪片區(qū)、奧杳片區(qū)4個(gè)片區(qū)。通過“以大帶小”“以強(qiáng)帶弱”“以富帶貧”模式，以“組織構(gòu)建一體化”“發(fā)展規(guī)劃一體化”“基礎(chǔ)設(shè)施一體化”“公共服務(wù)一體化”“產(chǎn)業(yè)發(fā)展一體化”五位一體推動(dòng)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，架起村企“雙贏橋”，實(shí)現(xiàn)各村由“單打獨(dú)斗”向“抱團(tuán)發(fā)展”轉(zhuǎn)變，由單一“小景點(diǎn)”向連片“大景區(qū)”轉(zhuǎn)變。

就地取材造景，分劃片區(qū)建設(shè)

全力推進(jìn)“一帶三片區(qū)”建設(shè)，聯(lián)片打造鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)。南溪片區(qū)采用“公司化運(yùn)作，項(xiàng)目化快速推進(jìn)”方式，打造“一縣一片區(qū)”土樓十里長(zhǎng)廊鄉(xiāng)村振興示范帶；集鎮(zhèn)片區(qū)聚焦“福”文化，以傳統(tǒng)民俗“作大?！被顒?dòng)為載體，做大做強(qiáng)“大福湖坑”客家文化風(fēng)情體驗(yàn)游產(chǎn)業(yè)；豐盛片區(qū)做活土樓文章，豐富旅游業(yè)態(tài)延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，推動(dòng)世遺土樓旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)；奧杳片區(qū)講好紅色故事，以紅色文化為主線，激活紅色傳習(xí)研學(xué)游基因，以裕德樓紅軍標(biāo)語展館為載體，著力打造紅軍標(biāo)語小鎮(zhèn)。

盤活資源，燒旺古村“舊爐灶”

“舊灶添新柴”，傳統(tǒng)村落成為村民致富新財(cái)源。目前19個(gè)中國(guó)傳統(tǒng)村落的1168棟土樓已建立了理事會(huì)和樓長(zhǎng)制度。由村委會(huì)擬定土樓租賃合同，以統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)承租村里閑置的土樓資源，再統(tǒng)一將閑置土樓租賃給企業(yè)或個(gè)人，由土樓租用者對(duì)土樓進(jìn)行修繕、設(shè)計(jì)和施工，通過居住、公益或經(jīng)營(yíng)等方式盤活土樓資源，已經(jīng)收儲(chǔ)了東升樓等37棟閑置土樓。形成了以企業(yè)、鄉(xiāng)賢投工投錢為主，政府為支撐的社會(huì)資本持續(xù)注入的以用促保模式。永定區(qū)政府設(shè)立“土樓保護(hù)管理專項(xiàng)基金”，經(jīng)營(yíng)性收入20%以上列入保護(hù)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，并通過“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”“用電補(bǔ)貼”等方式投入傳統(tǒng)建筑保護(hù)利用中。

打造爆款文旅產(chǎn)品

近年來，通過招商引資，吸引社會(huì)力量投入各級(jí)歷史文化保護(hù)資金1.5億元。政企合作探索了“數(shù)字土樓”活化利用模式，與企業(yè)合作將“天涯明月刀”游戲IP融入環(huán)興樓的活化利用中，打造為集國(guó)風(fēng)電競(jìng)主題民宿、沉浸式劇場(chǎng)、國(guó)風(fēng)走秀表演及周邊衍生業(yè)態(tài)等于一體的新興娛樂載體，已成為吸引年輕人的新興“網(wǎng)紅”打卡地，獲得2022數(shù)字中國(guó)創(chuàng)新大賽“電競(jìng)+”賽道二等獎(jiǎng)、2022第四屆“中國(guó)服務(wù)”旅游產(chǎn)品創(chuàng)意案例十強(qiáng)案例、2023第12屆中國(guó)旅游投資艾蒂亞獎(jiǎng)最佳沉浸式旅游項(xiàng)目、2023年文化和旅游數(shù)字化創(chuàng)新示范優(yōu)秀案例等多項(xiàng)榮譽(yù)，營(yíng)業(yè)收入單月超100萬元。

通過公司化運(yùn)作模式，打造土樓民宿集群。引入讀旅公司等，將洪坑村升恒樓等土樓活化利用為高端民宿，探索了由企業(yè)主導(dǎo)的土樓活化利用為民宿模式，上檔上規(guī)的還有巖太村“阿牛家”民宿、南江村“讀旅”民宿等。探索了“退役軍人再就業(yè)”與土樓活化利用相融合的模式，返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)鄉(xiāng)賢、退役軍人江晉文，將清福樓改造為集住宿、餐飲、會(huì)議、休閑功能為一體的土樓民宿，并被授予永定區(qū)退役軍人就業(yè)創(chuàng)業(yè)示范基地。

鋪就雨露均沾式共富路

促進(jìn)傳統(tǒng)村落文化傳承與人居環(huán)境提升。實(shí)施“文化進(jìn)土樓”工程，打造家訓(xùn)館、家風(fēng)樓、婚慶館、忠誠(chéng)館、非遺體驗(yàn)館等一批主題多元的文化展陳館、研學(xué)基地，實(shí)現(xiàn)“薪火相傳”。積極推進(jìn)“兩治一拆”、污水治理、村莊道路改善、公共廁所建設(shè)等工程，完善了鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施，改善提升了人居環(huán)境品質(zhì)。帶動(dòng)了傳統(tǒng)村落產(chǎn)業(yè)發(fā)展與村民增收。以“洪坑土樓群”為核心的洪坑村及六聯(lián)村等連片區(qū)域已發(fā)展為集旅游觀光、休閑度假、特色餐飲、文化創(chuàng)意、伴手禮加工與售賣等產(chǎn)業(yè)為一體的成熟景區(qū)，旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展2023年實(shí)現(xiàn)旅游收入90.28億元，2024年上半年實(shí)現(xiàn)旅游收入49.8億元，為洪坑村等傳統(tǒng)村落村集體帶來穩(wěn)定收入達(dá)300萬—400萬元，帶動(dòng)洪坑村新增穩(wěn)定就業(yè)崗位近500個(gè)，村民人均年收入達(dá)5萬元左右。（林忠成 盧順全）

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