日前，福州市古厝首批9本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證在福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心核發(fā)，標(biāo)志著這些歷史建筑正式擁有法律意義上的“身份”。

據(jù)悉，這9本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證涉及臺(tái)江上下杭?xì)v史文化街區(qū)上杭路130號(hào)、142號(hào)、92號(hào)等地的古厝，總面積超4000平方米，權(quán)利人為福州某開發(fā)有限公司。

福州古厝凝結(jié)著“老福州”的記憶。目前，福州古厝中除三坊七巷的部分古厝已辦理房產(chǎn)證（未辦土地證）外，其余如朱紫坊、上下杭等歷史文化街區(qū)內(nèi)的古厝均未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

“由于福州特色的建筑結(jié)構(gòu)體系，如夯土墻承重、空斗墻承重等沒有標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，樓梯踏步高度、欄桿、美人靠等的安全防護(hù)以及古厝防火間距、消防通道不滿足規(guī)范等，若進(jìn)行改造，可能破壞歷史建筑核心保護(hù)要素及特色，因此難以按照現(xiàn)行規(guī)范辦理各項(xiàng)建設(shè)審批及驗(yàn)收手續(xù)，影響了古厝不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理工作。”福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心產(chǎn)權(quán)登記處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，各部門從簡化辦理程序的角度出發(fā)，精心梳理并出臺(tái)相關(guān)政策，為古厝不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的核發(fā)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

為了更好地保護(hù)古厝，福州市多部門通力配合，開啟一場(chǎng)古厝保護(hù)的“接力賽”。福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人帶隊(duì)到上下杭進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)古厝情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，并多渠道了解古厝辦證存在的難點(diǎn)堵點(diǎn)。同時(shí)，該中心牽頭協(xié)調(diào)福州市自然資源和規(guī)劃局、住建局、名城委等職能部門召開座談會(huì)，共同研討古厝辦證事宜，并建立工作專班群，實(shí)時(shí)更新工作開展情況。通過優(yōu)化前端審批及驗(yàn)收、辦證流程及材料等解決方案，為條件較成熟的9處古厝辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

“9本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的核發(fā)，不僅為古厝提供了法律保障，也為后期古厝資產(chǎn)盤活、活化利用鋪平道路?！痹撝行南嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，將繼續(xù)牽頭相關(guān)單位梳理古厝項(xiàng)目情況，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，推進(jìn)更多古厝辦證。（陳玲 黃婷婷 鄭與國）

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